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Quem nunca desejou se livrar do aluguel e ter seu próprio lar? Os financiamentos para a compra de casas e apartamentos estão cada vez mais acessíveis, o que facilita muito a realização desse sonho. Muitas vezes, porém, as pessoas esquecem que a aquisição é um passo fundamental, mas não o único. Qualquer imóvel, seja novinho ou com vários anos de uso, vai precisar de manutenção periódica.

 A não ser naquelas reformas que a gente faz para “repaginar a casa”, como dizem os arquitetos, o melhor é realizar ajustes pontuais aos poucos, para evitar problemas maiores no futuro. “É como a manutenção de um carro, em que não adianta apenas colocar combustível e, eventualmente, trocar o óleo”, compara Luiz Bombonati de Moraes, diretor comercial da Techniek Construção e Planejamento, de São Paulo. “Nos imóveis, pequenos cuidados podem aumentar a vida útil de uma série de elementos empregados na construção, minimizando os custos com reformas.”

 Prevenir é sempre melhor e mais simples. Quer alguns exemplos? Para evitar infiltração, recolha a cada três meses folhas e detritos nas calhas do telhado – medida importante se você mora em região com muitas árvores.

 No banheiro, limpar a cada seis meses o sifão (aquele cano em forma de “U” ou de cotovelo que fica embaixo da pia) é uma boa maneira de se livrar de entupimentos causados pelo acúmulo de cabelos, pelos de barba e outros resíduos. Para driblar desperdício de água com torneiras que giram em falso e não param de pingar, troque as borrachinhas delas a cada 18 meses.

Esse mesmo intervalo de um ano e meio seja usado como parâmetro para repintar o imóvel. Segundo ele, assim se gasta menos com mão de obra e material do que se o morador esperar as paredes começarem a descascar, como ocorre na maioria das vezes.

28/09/2016